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오늘은 입주가 얼마남지 않은 "광교 엘포트아이파크 오피스텔" 매매 및 임대 소식을 전합니다.

지난주 주말에 현장을 가보니 마무리 공사가 한창 진행 중에 있더군요.

2015년 3월 1750실 규모의 오피스텔 분양을 실시해 2개월 만에 분양률 100%를 기록할 정도로 인기가 많았던 명품 오피스텔이 2개월 정도만 있으면 입주가 시작되는 만큼 정말로 기대가 됩니다.





마무리공사가 진행 중인 광교 엘포트아이파크 모습


광교 엘포트아이파크 오피스텔의 인기비결은 경기도 신청사와 인접해 있으면서, 수원컨벤션센터와 국내 최고의 호수 공원이 근거리에 위치하고 있어 탄탄한 배후수요와 유동인구를 확보할 수 있기 때문이었습니다. 또한 거주자를 배려한 다양한 커뮤니티 시설과 돋보이는 건물디자인이 입주민들의 품격을 한단계 높여줄 것이란 확신 때문이었습니다.


이런 기대 때문인지 요즘 주변 부동산에는 엘포트아이파크에 대한 입주 문의가 끈이지 않는고 합니다. 입주는 정확하게 밝혀지지 않았지만 시행사측에서는 1월 말이 될 가능성이 크다고 합니다. 입주 계획을 가지고 계신 분들이거나 매도 혹은 임대를 고려 중에 계신 분들은 서두르는 것이 좋을 것 같네요.





가설 울타리를 철거하는 모습


광교 엘포트 아이파크는 지하 8층~지상 20층 규모로 전용면적 21~47㎡ 총 1750실로 지어집니다. 무엇보다 임대수익형 부동산 상품인 만큼 현장 주변에 임대수요가 풍부하다는 입지적 장점이 돋보이는 오피스텔입니다.


임대수요는 2020년에 완공되는 경기도 신청사와 수원 컨벤션센터를 비롯해 주변 대학 임대 수요 3만2000여명, 광교테크노밸리 종사자 4000여명, CJ제일제당 통합연구소 및 코리아나화장품 근로자 2000여명, 광교비즈니스센터에 들어설 50여개 기업체 상주 인력 등이 배후 수요가 될 것으로 내다보고 있습니다.





신분당선 광교중앙역과 광교 엘포트아이파크


광교 엘포트아이파크는 도보로 5분거리에 신분당선 광교중앙역과 광역버스 환승센터가 있어 서울 도심은 물론 인천공항 서울역, 수서역까지 한번에 갈 수 있으며, 승용차를 이용하 실 경우에는 영동고속도로 동수원IC와 인서울고속도로 광교상현IC를 이용할 경우에는 30분 이내로 서울도심을 진입할 수 있습니다. 





또한 일산 호수공원 면적의 2배인 202만㎡의 광교 호수공원이 걸어서 5분 거리에 있어 주거환경이 쾌적합니다. 사업지 바로 옆에 교육 특화 지역인 에듀타운과 대형 학원 밀집지역에 위치해 교육환경이 우수하며, 롯데아울렛, 롯데시네마, 롯데마트 등 생활편의시설도 인근에 밀집되어 있어 주거 만족도가 높은 지역입니다.








신도시 및 택지지구에 조성되는 녹지공원은 주민들의 휴식공간이자 문화관광기능을 가지고 있어 입주 후 지역 내 랜드마크 역할을 하게되는데요. 우수한 조망권이 보장돼 높은 희소가치를 가지며 주거 만족도뿐 아니라 투자가치도 동시에 만족시키기 때문입니다. 


광교 엘포트아이파크 오피스텔의 경우에도 분양과 함께 호수조망이 가능한 타입들은 높은 프리미엄이 형성되기도 했습니다. 입주가 얼마남지 않은 만큼 호수조망이 가능한 물건을 확보할 수 있는 마지막 기회인 만큼 조금 서두르는 것이 좋습니다.





B동_5층, 22A타입 월세


월세 : 500/50






 B동_8층, 22A타입 매매


급매가 : 1억6천5백만원





  B동_8층, 22A타입 월세


월세 : 500/50






C동_11층, 22A타입 매매


급매가 : 1억6천5백만원






 C동_12층, 22A타입 전세 혹은 월세


전세 : 1억 2천만원, 월세 : 500/50 모두 가능






 C동_11층, 26D/D1타입 매매



급매가 : 1억9천2백만원(협의 가능)









 C동_17층, 38B타입 전세


전세 : 2억3천만원






광교 엘포트아이파크 오피스텔 매매 및 임대 문의 환영합니다.

성심껏 안내해드리겠습니다.


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